天天快3

                                                                                来源:天天快3
                                                                                发稿时间:2020-07-02 22:15:45

                                                                                今年上半年,北京市场受疫情持续牵制,二手房市场走势也是一波三折。机构统计显示,今年前6个月,北京二手房网签总量为6.7万套,比去年同期下降8.2%,创6年来新低,二手房成交均价比去年同期下降2.3%,但二季度呈现出止跌回升态势。

                                                                                在成交均价止跌回升的同时,房源成交周期仍处高位,客户端成交周期近三年保持高位,最近三个月在100天左右小幅波动,购房决策持续谨慎。

                                                                                不过,由于网签的滞后性,实际上,6月份市场活跃度较5月明显降温。就北京麦田实际监测数据来看,6月份成交量高位下降,实际交易量环比5月下降了32%。此外,从我爱我家签单数据来看,6月签单量也环比下跌32.33%,同比增长28.84%,市场表现优于去年同期,但较5月有明显下滑。

                                                                                值得注意的是,“吉福兹”号濒海战斗舰在南海开展航行活动同时,解放军在西沙群岛海域进行军事训练。据海南海事局官网6月29日的消息,2020年7月1日零时至7月5日24时,西沙群岛海域将进行军事训练。任何船舶禁止进入军事训练海域航行,并听从现场引导船只引导和指挥。一个国际科学研究小组最新发现,从欧洲传播到美国的新冠病毒的一个变异新毒株使得病毒更容易传播,但没有增加致病性。

                                                                                不过,下半年同样面临下行压力。贝壳研究院指出,上半年北京新房成交同比降幅约30%,考虑新房库存及年度销售任务双重压力,下半年预计新房放量降价带动销售,二手市场将受到分流。

                                                                                此外,西城学区政策变动,亦带动部分家长提前入市,5月西城区成交量环比、同比增速均超过120%,在全市的比重也从7%上涨到12%。同时,西城成交的增长带动换房链条上其他交易主体入市,促进全市成交量提升。

                                                                                横向与其他一线城市相比,北京上半年二手房市场复苏呈现节奏慢、力度弱、回落快的特点。各城市受疫情影响下探幅度相近,而北京的复苏增幅明显低于其他一线城市,且市场成交量随着疫情等级而发生波动变化。

                                                                                二季度成交均价之所以上涨,贝壳研究院指出,主要是因为疫情稳定后,成交量增长带动价格波动性增长,从价格指数来看,上半年月度价格指数浮动均在2%以内,市场价格整体表现平稳。

                                                                                分面积段来看,业主端对于大面积产品价格预期强于小面积产品。从半年增幅来看,大户型产品涨价占比增幅更大,180平方米以上产品增幅达到14个百分点。对比去年同期来看,仅180平方米以上产品涨价占比高于去年同期水平,最高点达到24%。

                                                                                据美国有线电视新闻网(CNN)2日报道,从事这项研究的拉荷亚免疫研究所和冠状病毒免疫疗法联合会的科学家埃里卡·奥尔曼·萨菲尔(Erica Ollmann Saphire)表示:“这种新毒株(G614)现在是感染人类的主要新冠病毒毒株。”